zu verkaufen
Centro-Casco Antiguo
Preis
1.470.000€
Referenz
R. 2604003
Habitaciones
4
Bäder
4
Wohnfläche
217 m2
Im Herzen der historischen Altstadt von Palma de Mallorca gelegen, nur wenige Schritte vom emblematischen Paseo del Borne und der beeindruckenden Kathedrale von Mallorca entfernt, vereint diese Immobilie den architektonischen Wert eines herrschaftlichen Gebäudes mit einer sorgfältig durchgeführten, zeitgemäßen Renovierung, die höchsten Wohnkomfort bietet.
Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht ihren besonderen Charakter: Ein eleganter mallorquinischer Innenhof, typisch für die Architektur Palmas, verleiht der Immobilie Identität und eine einzigartige Atmosphäre.
Im Inneren (217 Qm) überzeugt die Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit hohen Decken angeordnet, in dem eine maßgefertigte Einbaubibliothek und ein Marmorkamin für eine elegante und anspruchsvolle Gestaltung sorgen. Traditionelle Balkone verbinden den Raum mit dem Außenbereich und ermöglichen einen konstanten Lichteinfall. Ein separates TV-Zimmer schafft einen zweiten, klar abgegrenzten und funktionalen Wohnbereich.
Die Küche, geprägt von klaren Linien und modernem Design, ist separat angeordnet und vollständig ausgestattet. Sie integriert einen Essbereich in einem funktionalen und gut dimensionierten Raumkonzept, in dem Materialien wie handgefertigte hydraulische Fliesen Struktur und Charakter verleihen, ohne die gestalterische Einheit zu beeinträchtigen.
Der Schlafbereich umfasst vier Doppelschlafzimmer, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Die Hauptsuite verfügt über großzügige Einbauschränke sowie ein en-suite Badezimmer. Insgesamt bietet die Immobilie drei voll ausgestattete en-suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC, alle mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails ausgeführt.
In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, ermöglicht diese Immobilie ein urbanes Lebensgefühl mit allem in unmittelbarer Nähe: Galerien, Boutiquen, Restaurants und das Meer sind bequem zu Fuß erreichbar. Palma de Mallorca zeichnet sich durch die gelungene Verbindung von historischem Erbe, lebendiger Kulturszene und erstklassiger Infrastruktur aus und zählt damit zu den attraktivsten Wohnstandorten im Mittelmeerraum.
Ausstattung
-Klimaanlage (warm/kalt), elektrische Heizkörper, Erdgas, Kamin, Doppelverglasung mit Insektenschutz, Einbauschränke, -Naturholzböden, Aufzug
-Separate, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsbereich
Lage
-Zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, nahe Geschäften und Restaurants, in der Nähe des Yachthafens, alle Dienstleistungen in direkter Umgebung verfügbar
Kontakt
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
Interior
General
ENERGIEAUSWEIS
| Consumo | Emissiones | |
|---|---|---|
| 176.08 | 42.9 | |
UNGEFÄHRE LAGE
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich der Orientierung und stammen aus sorgfältig geprüften, als zuverlässig geltenden Quellen. Dennoch kann Balearhouse keine absolute Genauigkeit garantieren, und Angaben können durch unbeabsichtigte Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine unvermittelte Marktaufnahme beeinflusst werden.
Wir empfehlen unseren anspruchsvollen Kunden nachdrücklich, die Expertise eines spezialisierten Rechtsberaters in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen und grundbuchrechtlichen Status der Immobilie eingehend zu prüfen, bevor eine Transaktion abgeschlossen wird.
Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notargebühren und Registereintragungen, gehen zu Lasten des Käufers. Gemäß den Vereinbarungen im Vermittlungsauftrag trägt der Verkäufer die Maklerprovision.
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