zu verkaufen
Llucmajor
Preis
1.850.000€
Referenz
R. 2608004
Habitaciones
3
Bäder
5
Wohnfläche
288 m2
Fläche Grundstück
460 m2
Privilegiert gelegen, nur zwei Gehminuten von der Playa de Palma entfernt, verbindet dieses vollständig renovierte Haus den Charakter mediterraner Architektur mit einer sorgfältigen Modernisierung seiner Räume und Materialien. Eine Immobilie, die für einen entspannten Lebensstil geschaffen wurde, offen zum Außenbereich und eng verbunden mit dem Klima und dem natürlichen Licht Mallorcas.
Auf einem 460 m² großen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über 288 m² bebaute Fläche, verteilt auf ein Hauptgeschoss und ein großzügiges Untergeschoss. Von außen besticht die mediterran inspirierte Architektur durch die geneigten Dächer und den charakteristischen Überstand aus kunstvoll geschnitztem Holz – ein Detail, das dem Haus Persönlichkeit verleiht und eine Verbindung zur architektonischen Tradition der Insel schafft.
Das Hauptgeschoss ist um einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich angelegt, der Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche miteinander verbindet und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Naturstein, Holz, natürliche Materialien und eine Palette warmer, neutraler Farbtöne unterstreichen den ruhigen mediterranen Charakter des gesamten Hauses.
Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein großzügiges Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en suite verfügt. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Die Außenbereiche gehören zu den besonderen Vorzügen der Immobilie. Eine großzügige Terrasse umgibt das Haus und schafft verschiedene Bereiche für das Leben im Freien, darunter einen Wohnbereich, einen Essplatz im Freien und ein Balibett. Der harmonisch integrierte Garten vervollständigt diesen Bereich, der dazu geschaffen wurde, einen großen Teil des Jahres im Freien zu genießen.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich und umfasst eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Sauna, einen Fitnessraum, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht es, Freizeit-, Arbeits- und Nebenbereiche von den wichtigsten Wohnbereichen zu trennen.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage warm/kalt, einen großzügigen Einsatz von Holz sowie Keramikböden und bewahrt dadurch eine warme, natürliche und zeitlose Ästhetik.
Die Lage bietet einen der großen Vorzüge Mallorcas: den Strand praktisch direkt vor der Haustür zu haben. Die weitläufige Playa de Palma befindet sich nur wenige Schritte entfernt, während das Zentrum Palmas in etwa 15 Minuten erreichbar ist und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung liegen.
Ein mediterranes Zuhause, mit viel Feingefühl renoviert und für all jene geschaffen, die die Nähe zum Meer mit der komfortablen Erreichbarkeit Palmas verbinden möchten – an einem Ort, an dem Außenbereich und Alltag zu einer Einheit verschmelzen.
AUSSTATTUNG:
-Klimaanlage warm/kalt, Kamin, Einbauschränke, natürliche Materialien.
-Offene, voll ausgestattete Küche.
-Terrasse, Außenwohnbereich, geschlossene Garage.
LAGE:
-Direkt am Meer, direkt am Strand, nahe Restaurants und Cafés, nahe allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, 10 Minuten von Palma entfernt.
Kontakt
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
Interior
General
| Consumo | Emissiones | |
|---|---|---|
57.51 |
15.42 |
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Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich der Orientierung und stammen aus sorgfältig geprüften, als zuverlässig geltenden Quellen. Dennoch kann Balearhouse keine absolute Genauigkeit garantieren, und Angaben können durch unbeabsichtigte Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine unvermittelte Marktaufnahme beeinflusst werden.
Wir empfehlen unseren anspruchsvollen Kunden nachdrücklich, die Expertise eines spezialisierten Rechtsberaters in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen und grundbuchrechtlichen Status der Immobilie eingehend zu prüfen, bevor eine Transaktion abgeschlossen wird.
Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notargebühren und Registereintragungen, gehen zu Lasten des Käufers. Gemäß den Vereinbarungen im Vermittlungsauftrag trägt der Verkäufer die Maklerprovision.
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