zu verkaufen
Portixol-Molinar-Ciudad Jardin
Preis
5.600.000€
Referenz
R. 2610001
Habitaciones
4
Bäder
3
Wohnfläche
283 m2
Am Meer zu leben bekommt in diesem Duplex-Haus in Erster Meereslinie, direkt an der Promenade El Molinar in Portixol, eine ganz besondere Bedeutung. Eine außergewöhnliche Lage, die eines der gefragtesten Viertel Palmas erschließt, mit dem Mittelmeer als alltäglichem Horizont: das Meer, die Promenade und das Licht der Bucht werden Teil des Hauses und der Art, wie man darin lebt.
Verteilt auf zwei Etagen zuzüglich Souterrain und mit einer sorgfältig ausgewählten Materialpalette versehen, verfügt die Immobilie über 283 m² Wohnfläche sowie rund 60 m² Terrassen und überdachte Vorbauten und einen privaten Garten von etwa 88 m². Im unteren Geschoss befindet sich eine großzügige Privatgarage mit Platz für zwei Autos sowie zusätzlicher Fläche, die sich als Abstellraum nutzen lässt.
Das Hauptgeschoss vereint die Wohnbereiche am Tag und wurde darauf ausgelegt, die privilegierte Beziehung zum Außenbereich optimal zu nutzen. Das helle, großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich durch große Fensterfronten zum Meer hin und verfügt über einen Kamin, der dem Raum Wärme verleiht. Von hier aus begleiten die frontalen Ausblicke auf das Mittelmeer sowohl den Alltag als auch gesellige Anlässe zuhause.
Die separate Küche der Marke Alno genießt Gartenblick und wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt. Im Außenbereich schafft ein angenehmer privater Garten mit Terrassen, überdachtem Vorbau und Grillplatz eine besonders ruhige Atmosphäre — ein Ort, um im Freien zu essen, sich zu erholen oder einfach das Treiben auf der Promenade und am Meer in absoluter Privatsphäre zu beobachten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, alle großzügig geschnitten und mit Einbauschränken aus Buchenholz ausgestattet. Zwei davon genießen durch große Fensterfronten einen frontalen Meerblick, während die anderen beiden zum Garten hin ausgerichtet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen Whirlpool und direkten Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie bietet zudem ein zweites vollständiges Badezimmer mit Gartenblick sowie ein separates Gäste-WC.
Eine bequeme Innentreppe führt zudem zur oberen Dachterrasse, von der sich ein besonders privilegierter Blick über das Meer und die Küste eröffnet — einer jener Räume, in denen die Architektur in den Hintergrund tritt, um die Landschaft zur wahren Hauptrolle werden zu lassen.
Die Immobilie verfügt im gesamten Haus über Gasheizung sowie Klimaanlage (Heizen/Kühlen) und besticht durch die Qualität ihrer Materialien, die Großzügigkeit ihrer Räume und vor allem durch ihre außergewöhnliche Beziehung zum Meer.
LAGE: LEBEN IM PORTIXOL
Portixol und El Molinar bewahren eine der charaktervollsten maritimen Atmosphären Palmas. Die Promenade am Mittelmeer verbindet kleine Buchten, Terrassen und Restaurants und wird das ganze Jahr über gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkundet. So verbindet das Viertel die Nähe zum Zentrum Palmas mit einer Lebensart, die von Meer, Outdoor-Sport und dem entspannten Charakter seines früheren Fischerdorf-Flairs geprägt ist.
AUSSTATTUNG:
-Klimaanlage (Heizen/Kühlen), Erdgasheizung, Einbauschränke, hochwertige Materialien, Buchenholz, Kamin, Whirlpool
-Separate, voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum
-Terrasse, überdachter Vorbau, Garten, Grillplatz, Dachsolarium
Kontakt
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
Interior
Exterior
General
| Consumo | Emissiones | |
|---|---|---|
151.4 |
35.2 |
|
Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich der Orientierung und stammen aus sorgfältig geprüften, als zuverlässig geltenden Quellen. Dennoch kann Balearhouse keine absolute Genauigkeit garantieren, und Angaben können durch unbeabsichtigte Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine unvermittelte Marktaufnahme beeinflusst werden.
Wir empfehlen unseren anspruchsvollen Kunden nachdrücklich, die Expertise eines spezialisierten Rechtsberaters in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen und grundbuchrechtlichen Status der Immobilie eingehend zu prüfen, bevor eine Transaktion abgeschlossen wird.
Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notargebühren und Registereintragungen, gehen zu Lasten des Käufers. Gemäß den Vereinbarungen im Vermittlungsauftrag trägt der Verkäufer die Maklerprovision.
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