zu verkaufen
Andratx
Preis
1.995.000€
Referenz
R. 2604001
Habitaciones
2
Bäder
3
Wohnfläche
126 m2
In absoluter erster Meereslinie in Sant Elm gelegen, bietet diese exklusive Wohnung 108 m² Wohnfläche im Innenbereich sowie 18,21 m² Terrassen und überzeugt durch eine wirklich außergewöhnliche Lage: praktisch über dem Wasser und mit direktem Zugang zum Meer.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie eine offene, zeitgemäße Raumaufteilung aus. Der Hauptwohnbereich besteht aus einem einzigen, großzügigen Raum mit Wohn-, Essbereich und offener Küche, der darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht und den Panoramablick auf das Mittelmeer optimal zu nutzen. Große Schiebetüren verbinden diesen Bereich mit der vorderen Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Von der großzügigen, rund 18 m² großen Terrasse eröffnen sich spektakuläre Ausblicke auf die Küste und die Insel Sa Dragonera und bieten damit einen privilegierten Rahmen sowohl tagsüber als auch für unvergessliche Sonnenuntergänge am Meer.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem en-suite Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie elegante Feinsteinzeugböden, die das ganze Jahr über für Wärme und Wohnkomfort sorgen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr exklusiven Gebäude mit nur drei Parteien, was selbst in erster Meereslinie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Sant Elm bewahrt den Charme eines authentischen, noch aktiven Fischerhafens und hat sich zugleich zu einem der besonders reizvollen Orte im Südwesten Mallorcas entwickelt. Die entspannte Atmosphäre, kleine Buchten und die Nähe zum Naturpark Sa Dragonera schaffen eine Umgebung, die ihresgleichen sucht – nur etwa 25 Minuten von Palma de Mallorca entfernt und mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
-Zentrale Klimaanlage über Kanäle, Aluminiumfenster mit Isolierverglasung (Climalit), voll ausgestattete offene Küche
-Terrassen
Lage
-Meerblick, erste Meereslinie, direkter Zugang zum Meer, in unmittelbarer Nähe zu Restaurants und Geschäften, ca. 25 Minuten von Palma entfernt
Kontakt
SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
Interior
General
ENERGIEAUSWEIS
En trámites |
Consumo | Emissiones |
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UNGEFÄHRE LAGE
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich der Orientierung und stammen aus sorgfältig geprüften, als zuverlässig geltenden Quellen. Dennoch kann Balearhouse keine absolute Genauigkeit garantieren, und Angaben können durch unbeabsichtigte Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine unvermittelte Marktaufnahme beeinflusst werden.
Wir empfehlen unseren anspruchsvollen Kunden nachdrücklich, die Expertise eines spezialisierten Rechtsberaters in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen und grundbuchrechtlichen Status der Immobilie eingehend zu prüfen, bevor eine Transaktion abgeschlossen wird.
Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notargebühren und Registereintragungen, gehen zu Lasten des Käufers. Gemäß den Vereinbarungen im Vermittlungsauftrag trägt der Verkäufer die Maklerprovision.
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