Elegante Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrassen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt in Ciudad Jardín

Preis

995.000€

Referenz

R. 2610004

Zimmer

2

Bäder

2

Wohnfläche

122 m²

Fläche Grundstück

195 m²

Nur wenige Gehminuten vom Strand und nur wenige Minuten von Ciudad Jardín und El Molinar entfernt, verbindet diese Erdgeschosswohnung die Ruhe der mallorquinischen Küste mit einer zeitgemäßen Architektursprache. Cafés, Restaurants und Bars beleben die umliegenden Straßen, während die Immobilie selbst einen ruhigen und privaten Rückzugsort bietet – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Die vollständig und mit hochwertigen Materialien renovierte Immobilie verfügt über 122 m² Innenfläche und 73 m² Außenbereiche. Dazu gehören ein 36 m² großer privater Garten, eine 12 m² große überdachte Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie eine großzügige 25 m² große Eingangsterrasse, die bereits beim Betreten einen einladenden Eindruck vermittelt. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren lassen Innen- und Außenbereiche fließend ineinander übergehen und sorgen den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht. Hohe Decken und klare Linien unterstreichen das Gefühl großzügiger, unaufdringlicher Weite.

Wohnbereich, Essbereich und maßgefertigte Küche verschmelzen zu einem offenen Raum, der das Herzstück des Hauses bildet. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank.

Die hochwertige Ausstattung ergänzt das zeitgemäße Design: kanalgeführte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, erstklassige Elektrogeräte, durchdachtes Beleuchtungskonzept sowie Designarmaturen. Ein privater Stellplatz rundet das Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Garten, hochwertiger Ausstattung und dem Meer nur wenige Schritte entfernt zu genießen – in einer der begehrtesten Wohnlagen Palmas.

AUSSTATTUNG:

-Kanalgeführte Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung, aerothermisches Klimasystem, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Einbauschränke.

-Maßgefertigte, integrierte Küche mit Bosch-Elektrogeräten.

-Terrasse, Garten, Tauchbecken und privater Stellplatz.

LAGE:

-Nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Geschäften und Supermärkten sowie nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas.

ENERGIEAUSWEIS

	Consumo	Emissiones


	36.9	11.6

UNGEFÄHRE LAGE

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Die Informationen zu dieser Immobilie dienen ausschließlich der Orientierung und stammen aus sorgfältig geprüften, als zuverlässig geltenden Quellen. Dennoch kann Balearhouse keine absolute Genauigkeit garantieren, und Angaben können durch unbeabsichtigte Fehler, Preisänderungen, Auslassungen oder eine unvermittelte Marktaufnahme beeinflusst werden.

Wir empfehlen unseren anspruchsvollen Kunden nachdrücklich, die Expertise eines spezialisierten Rechtsberaters in Anspruch zu nehmen, um den rechtlichen und grundbuchrechtlichen Status der Immobilie eingehend zu prüfen, bevor eine Transaktion abgeschlossen wird.

Alle mit dem Erwerb verbundenen Kosten, einschließlich Steuern, Notargebühren und Registereintragungen, gehen zu Lasten des Käufers. Gemäß den Vereinbarungen im Vermittlungsauftrag trägt der Verkäufer die Maklerprovision.