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Wichtige Schlüssel, die wir bei Balearhouse berücksichtigen, wenn wir Ihre Immobilie zum Verkauf auf Mallorca anbieten.

BALEARHOUSE / 23 März, 2023

Wichtige Schlüssel, die wir bei Balearhouse berücksichtigen, wenn wir Ihre Immobilie zum Verkauf auf Mallorca anbieten.

Sie haben sich entschlossen, Ihre Immobilie auf Mallorca zu verkaufen und möchten eine optimale Wirkung erzielen, um schneller und zum besten Preis zu verkaufen? 

Der Schlüssel liegt in der Agentur, die Sie wählen.

Als rationale Wesen, die wir sind, überdenken wir jede unserer Entscheidungen auf kohärente Art und Weise, indem wir alle Vor- und Nachteile dieser Entscheidung analysieren und in Betracht ziehen.

Die Realität sieht jedoch so aus, dass viele von uns Eigentümern, die vor der Entscheidung stehen, ihr Haus, ihre Wohnung oder eine andere Art von Immobilie zum Verkauf anzubieten, nicht über alle Aspekte des Kauf- und Verkaufsprozesses Bescheid wissen, und zwar von dem Moment an, in dem die Entscheidung zum Verkauf der Immobilie getroffen wird, bis hin zum Abschluss des Vorgangs beim Notar mit der Unterzeichnung der Eigentumsurkunde und der Übergabe der Schlüssel.

Aus diesem Grund möchten wir den Eigentümern vermitteln, dass die Arbeit des Verkaufs und des Nachverkaufs eines Hauses eine komplizierte Aufgabe ist und dass wir bei Balearhouse über die Ressourcen, die Zeit und das Wissen verfügen, die notwendig sind, damit der Abschluss der Transaktion ein Erfolg wird. 

Es reicht nicht aus, eine Immobilie im Internet zu einem bestimmten Preis zu veröffentlichen und sich zurückzulehnen und zu warten. In der Tat sind viele Hausbesitzer überrascht, wenn wir ihnen mitteilen, dass der festgelegte Preis, obwohl er ein sehr wichtiger Faktor ist, nicht ausschlaggebend für den Abschluss einer Transaktion ist, da viele andere Faktoren ins Spiel kommen, die zusammen mit dem Preis dem Haus einen "Wert" verleihen, d. h. den Nutzen, den der Käufer durch den Kauf erhält. Aus diesem Grund kann die Verhandlung über den Preis der Immobilie auch sehr schwierig sein. Potenzielle Kunden werden immer versuchen, den Preis zu verhandeln, und wir, als professionelle Immobilienberater, haben die Erfahrung und das Wissen, um die verschiedenen Argumente des Kunden zu bekämpfen, so dass sie am Ende zu dem festgelegten Preis kaufen.

Bei Balearhouse hören wir Ihnen zu und informieren Sie Schritt für Schritt über unsere Arbeitsmethode, um Ihr Haus zu verkaufen.

Mit unseren umfassenden Bewertungsmethoden und der Erfahrung, die uns zur Seite steht, machen wir einen Vor-Ort-Besuch in Ihrem Haus und eine ehrliche Einschätzung des Preises, von dem wir wissen, dass er Ihr Haus verkaufen wird.

Als wichtigen Punkt möchten wir die emotionale Komponente erwähnen, die oft mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden ist. 

Emotionen sind ein Schlüsselfaktor, denn ein Haus ist nicht nur ein privater physischer Raum, in dem wir grundlegende Momente unseres Lebens verbracht haben, sondern auch ein Ort, an dem sich im Laufe der Jahre unsere Erinnerungen festgesetzt haben, und diese emotionale Bindung kann sehr stark sein. Wir berücksichtigen dies und beraten Sie gerne, um den besten Marktpreis zu erzielen und emotionale Fehler zu vermeiden. 

Anschließend erläutern wir Ihnen die für den Verkauf Ihrer Immobilie erforderlichen Unterlagen und beginnen mit dem Verkaufsplan, der alles enthält, was Sie für den Prozess benötigen.

1-Verkaufsauftrag

2-Fotoreportage mit Fotos, in die Sie sich in Ihr neues Zuhause verlieben werden

3-Matterport und Texte, die den emotionalen Teil des Kaufprozesses auslösen.

4-Wir informieren Sie über das Maßnahmenpaket und alle Mittel, die wir für die Inszenierung Ihrer Wohnung einsetzen. Wir entwickeln Marketingaktionen, die sich an die richtige Zielgruppe richten und verschaffen Ihnen maximale Sichtbarkeit in allen uns zur Verfügung stehenden digitalen und Werbemedien.

5-Wir kennen auch viele potenzielle Käufer, die wir genauso betreuen wie die Eigentümer, damit wir die ideale Wohnung finden, die all ihren Erwartungen entspricht.

6-Wir arbeiten auch mit einem wichtigen Netzwerk von Mitarbeitern zusammen, das die Chancen für den Verkauf Ihrer Immobilie vervielfacht. 

7-Wir bereiten die Besichtigungen mit den Kunden vor und führen eine detaillierte Nachbereitung jedes einzelnen Kunden durch. 

8-Wir setzen die notwendigen Verträge auf und helfen bei der Ausfertigung der Eigentumsurkunden.

Ein ganzer Marketingplan, den Balearhouse aufstellt und den wir Ihnen gerne im Detail erläutern.

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